Die Olaf Jansen Immobilien GmbH ist seit fast drei Jahrzehnten eine feste Größe in der Solinger Immobilienlandschaft. Seit zwei Jahren prägt das Unternehmen mit einer bedeutenden Erweiterung auch die benachbarte Region Hilden: Mit der Übernahme der traditionsreichen Kuschel Immobilien GmbH, ehemals eine personengeführte Einzelfirma, haben Geschäftsführer Stefan Jäger und Prokurist Holger Keil nicht nur das Portfolio erweitert, sondern auch die Marktpräsenz in der Region ausgebaut.
Kuschel Immobilien ist seit über 30 Jahre in Hilden ansässig und wurde von Hans-Joachim Kuschel als Einzelfirma geführt. Trotz des Wechsels in der Geschäftsführung bleibt die Marke erhalten, und auch die erfahrenen Mitarbeiter wurden übernommen. Heute wird das Unternehmen als Tochtergesellschaft der Olaf Jansen Immobilien GmbH geführt, jedoch nach wie vor unter dem Namen Kuschel Immobilien. „Man kennt Herrn Kuschel in Hilden und uns in Solingen“, erklärt Stefan Jäger. Diese Identifikation mit den jeweiligen Regionen sei ein großer Vorteil, da viele Kunden das Vertrauen in die langjährig bekannten Marken schätzen.
Ein weiterer Pluspunkt: Herr Kuschel ist dem Unternehmen in beratender Funktion treu geblieben. „Er ist eine treue Seele im Hintergrund, kennt viele Kunden und wird immer noch oft angesprochen“, sagt Holger Keil. Bei Bedarf steht Kuschel sogar für Beratungstermine zur Verfügung, ein echter Mehrwert für Kunden, die persönliche Bindungen zu ihm haben.
Eine Veränderung bringt die Übernahme allerdings mit sich „Während die Olaf Jansen Immobilien GmbH seit jeher auch speziell für die Vermittlung von Gewerbeimmobilien bekannt ist, war dies bei Kuschel Immobilien nicht der Fall. „Das ändert sich jetzt mit unserem Know-how – ab sofort bilden wir auch bei Kuschel in Hilden die komplette Produktpalette ab“, betont Keil.
Experten für Gewerbe-, Bestands- und Neubauimmobilien
Holger Keil ist der Fachmann für Gewerbeimmobilien und Ansprechpartner für diejenigen, die ihre Büro-, Handels- oder Produktionsflächen verkaufen oder vermieten möchten. Mit seiner langjährigen Erfahrung und fundierten Marktkenntnis kennt er die spezifischen Anforderungen dieses Bereichs genau. „Wer in Hilden einen Makler für Gewerbeimmobilien sucht, ist bei uns ab sofort an der richtigen Stelle“, so Keil.
Neben Gewerbeimmobilien deckt das Unternehmen auch den Verkauf von Bestandsimmobilien sowie die Vermittlung von Neubauprojekten ab. Letzteres ist ein Spezialgebiet von Stefan Jäger, der seit über 25 Jahren Neubauprojekte erfolgreich vermittelt. „Wir sind nicht selbst Bauträger, aber vermitteln Neubauimmobilien im Auftrag von Bauträgern“, stellt Jäger klar.
Einzigartig durch Nähe und Ortskenntnis
In einer Zeit, in der überregional agierende Maklerketten und Franchise-Unternehmen auf dem Markt präsent sind, setzt Jansen Immobilien bewusst auf regionale Stärke. „Große Namen sind kein Garant für Erfolg in jeder Region. Nur weil ein Makler in Hamburg erfolgreich ist, bedeutet das nicht, dass er den Markt in Solingen oder Hilden genauso gut kennt“, erklärt Jäger.
Die persönliche Ortskenntnis sei ein wesentlicher Vorteil, ergänzt Keil: „Wir kennen die lokalen Gegebenheiten, das Marktgeschehen und haben persönliche Kontakte zu Käufern und Verkäufern vor Ort.“ Diese Kompetenz, gepaart mit der individuellen Betreuung jedes Kunden, unterscheidet das Unternehmen von der Konkurrenz. „Bei uns hat jeder Kunde einen festen Ansprechpartner. Ständig wechselnde Kontakte gibt es nicht“, so Jäger.
Zwei starke Marken, ein Ziel
Die Verbindung von Olaf Jansen Immobilien und Kuschel Immobilien bringt das Beste aus zwei Welten zusammen: langjährige Erfahrung, persönliche Betreuung und regionale Kompetenz. Ziel ist es, das erfolgreiche Geschäft der letzten 30 Jahre weiterzuführen und gleichzeitig in eine neue Epoche zu leiten.
Die Botschaft an potenzielle Verkäufer ist klar: Mit Jansen und Kuschel Immobilien wählen sie einen Partner, der sich durch persönliche Betreuung, umfassendes Know-how, Marktkenntnis und eine tiefe Verbundenheit zur Region auszeichnet – für eine erfolgreiche Immobilienvermittlung in Solingen und Hilden.
